25 logements très sociaux inaugurés au cœur du patrimoine historique de Villèle
La Ville de Saint-Paul et la SIDR ont inauguré, ce jeudi 3 septembre, la résidence Bresson, située à Villèle, à Saint-Gilles-les-Hauts. Issue d’un appel à projets lancé par la Ville pour accélérer la production de logements aidés sur son territoire, cette opération permet la création de 25 logements locatifs très sociaux (LLTS).
À travers cette nouvelle résidence, la Ville et ses partenaires répondent à un enjeu majeur : permettre aux ménages aux revenus modestes d’accéder à un logement de qualité, adapté à leurs besoins et situé au plus près de leur bassin de vie.
Un partenariat pour développer l’offre de logements aidés
La résidence Bresson est née de la volonté de la Ville de Saint-Paul de favoriser la réalisation de nouveaux logements sociaux dans les différents quartiers du territoire. L’opération a été portée par la SIDR, en collaboration avec les partenaires publics et financiers mobilisés autour du projet.
Avec un investissement de 5,3 millions d’euros, le programme comprend 25 logements très sociaux, du T1 bis au T5, permettant de répondre à différentes situations familiales.
Le financement de l’opération repose notamment sur la mobilisation de l’État, à travers la Ligne Budgétaire Unique (LBU) et le crédit d’impôt, ainsi que sur les contributions d’Action Logement et de la Banque des Territoires.
Des logements conçus pour le confort des habitants
La résidence est composée de trois bâtiments en R+2, organisés autour d’espaces paysagers. Les logements situés en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux des étages disposent de larges varangues ouvertes sur le paysage.
L’implantation des bâtiments a été pensée afin de préserver les vues dégagées vers l’océan et de favoriser la circulation naturelle de l’air. L’architecture associe notamment béton matricé, béton lasuré et éléments de façade en aluminium.
Une attention particulière a également été portée aux espaces extérieurs : plus de 40 % du foncier sont consacrés aux espaces verts et aux surfaces perméables. Le projet prévoit la conservation des arbres remarquables ainsi que la plantation d’essences locales.
La résidence comprend par ailleurs des cheminements accessibles aux personnes à mobilité réduite, 27 places de stationnement, dont deux réservées aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu’un espace dédié aux deux-roues.
Plusieurs équipements contribuent également au confort thermique et à la maîtrise des consommations énergétiques : logements traversants, protections solaires adaptées au climat réunionnais et production d’eau chaude sanitaire grâce à l’énergie solaire.
Habiter au cœur d’un site patrimonial remarquable
La résidence Bresson prend place dans le domaine historique de Villèle, à proximité du musée de Villèle et de la chapelle Pointue, au sein d’un ensemble patrimonial majeur de La Réunion.
L’opération a été conçue en tenant compte de l’identité et des perspectives paysagères de ce site historique. Elle permet ainsi de proposer de nouveaux logements tout en veillant à préserver la qualité de l’environnement et les caractéristiques du quartier.
Dans cette même logique, la SIDR a intégré au projet un accès public permettant aux pèlerins de rejoindre l’oratoire de la Vierge, édifié au XIXᵉ siècle et emblématique du quartier de Villèle.
Cette réalisation illustre ainsi la possibilité de conjuguer développement du logement social, qualité du cadre de vie et préservation du patrimoine.
Une nouvelle étape pour le logement social à Saint-Paul
Avec ces 25 nouveaux logements très sociaux, la Ville de Saint-Paul poursuit sa politique en faveur d’une offre de logements adaptée aux besoins des habitants. L’appel à projets lancé par la commune constitue l’un des leviers mobilisés pour accompagner la production de logements aidés dans les différents bassins de vie.
À Villèle, la résidence Bresson apporte une réponse concrète aux besoins des familles aux revenus modestes, tout en s’inscrivant dans un environnement marqué par une forte identité historique et paysagère.